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投資酒店的錢都花去哪里了?

大交通 本文作者:趙煥焱 2017-06-12
房屋建筑物69.00%、機器設(shè)備14.04%、電器設(shè)備8.54%、家具設(shè)備3.58%、運輸設(shè)備2.14%、其他設(shè)備2.70%。作者結(jié)合了廣州花園酒店2016年固定資產(chǎn)估值之原值做了具體分析。

房屋建筑物69.00%、機器設(shè)備14.04%、電器設(shè)備8.54%、家具設(shè)備3.58%、運輸設(shè)備2.14%、其他設(shè)備2.70%。

庖丁解牛的樣本:廣州花園酒店2016年固定資產(chǎn)估值之原值

一、酒店固定資產(chǎn)合計100.00%的分解

1、房屋建筑物69.00%

2、機器設(shè)備14.04%

3、電器設(shè)備8.54%

4、家具設(shè)備3.58%

5、運輸設(shè)備2.14%

6、其他設(shè)備2.70%

二、酒店固定資產(chǎn)合計56737.38萬元(占100.00%)

1、房屋建筑物39150.39萬元(占69.00%)

2、機器設(shè)備7965.03萬元(占14.04%)

3、電器設(shè)備4844.78萬元(占8.54%)

4、家具設(shè)備2029.81萬元(占3.58%)

5、運輸設(shè)備1212.06萬元(占2.14%)

6、其他設(shè)備1535.31萬元(占2.70%)

三、平均每間客房分擔(dān)固定資產(chǎn)58.01萬元

(客房828間、公寓150套,共978間)

1、房屋建筑物40.03萬元。

2、機器設(shè)備8.14萬元。

3、電器設(shè)備4.95萬元。

4、家具設(shè)備2.08萬元。

5、運輸設(shè)備1.24萬元。

6、其他設(shè)備1.57萬元。

*本文作者:趙煥焱,執(zhí)惠專家作者,華美顧問集團首席知識官、高級經(jīng)濟師。歡迎交流!


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