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港媒:內(nèi)地投資者或放緩?fù)顿Y境外酒店

大住宿 本文作者:金進(jìn)龍編譯 2016-02-10
據(jù)業(yè)內(nèi)專家介紹,由于形勢不穩(wěn)和內(nèi)地經(jīng)濟(jì)放緩,中國投資者(主要是保險公司和大型基金公司)的跨境酒店投資有可能出現(xiàn)短期回落。

據(jù)仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)介紹,2015年,流入全球酒店業(yè)的中國資本可望達(dá)到約50億美元,從而使中國與美國和中東一起成為全球三大資本輸出者。

而就在幾年前,中國甚至未能進(jìn)入前十名。仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)說,這個數(shù)字約占亞洲地區(qū)以外跨境投資總額的一半。

2015年,中國的保險公司在酒店收購方面非?;钴S。例如,一家保險公司以19.5億美元收購了紐約華爾道夫酒店。

仲量聯(lián)行預(yù)計,保險公司和大型基金公司的投資將會出現(xiàn)短期回落。盡管如此,該公司表示財大氣粗的家族企業(yè)仍將對海外投資表現(xiàn)出強(qiáng)烈欲望。仲量聯(lián)行表示,中國投資者也在開始尋求進(jìn)軍二級市場

仲量聯(lián)行預(yù)計,2016年對全球酒店業(yè)而言仍將是勢頭強(qiáng)勁的一年,但目前投資者對收購事宜比較慎重,投資額將更接近2014年而不是2015年的水平。

仲量聯(lián)行說:“我們預(yù)計的700億美元將使2016年成為這個周期中投資額達(dá)到第二高點(diǎn)的年份,比2015年的最初預(yù)計額還多?!?br/>

2015年,在跨境資本和單項(xiàng)資產(chǎn)交易占比創(chuàng)紀(jì)錄的推動下,酒店交易額猛增50%,達(dá)到850億美元。

2015年,共有53家酒店被收購,每個房間的平均售價超過60萬美元。這表明投資者對酒店業(yè)充滿信心。

仲量聯(lián)行在報告中說:“2016年,投資者將會比較慎重,吸引眼球的‘戰(zhàn)利品式交易’會比較少。”

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