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近日，喜達屋酒店與度假村國際集團(以下簡稱“喜達屋”)宣布目前仍在“探索全方位的戰(zhàn)略措施和財務(wù)方案以提高股東價值”。

在剛剛舉行的財報分析大會上，萬豪國際酒店集團(以下簡稱“萬豪”)總裁兼首席執(zhí)行官Arne Sorenson對財務(wù)分析師提出的關(guān)于對喜達屋酒店的未來發(fā)展的看法及該事件會否為萬豪帶來潛在利益等問題進行了解答。

Arne Sorenson認為，相較于萬豪在最近幾年內(nèi)收購的AC酒店、蓋洛德酒店、Protea酒店和德爾塔酒店等，喜達屋并不符合萬豪一貫的收購期望。以下是外媒記者Patrick Mayock對Arne Sorenson進行的專訪總結(jié)——

上周三，阿拉伯酒店投資會議在迪拜如期召開，當我看到Arne Sorenson啟動了本次會議的水晶球，我感到異常興奮。作為行業(yè)內(nèi)的佼佼者，Arne Sorenson具備精明的商業(yè)頭腦。

此外，作為萬豪的總裁兼首席執(zhí)行官，他與大家分享了一些行業(yè)內(nèi)幕和獨到見解。Arne Sorenson對喜達屋的未來發(fā)展方向做了以下四個總結(jié)：

一：喜達屋或被萬豪或希爾頓收購

Arne Sorenson將希爾頓納入在內(nèi)，是因為就全球酒店目前的發(fā)展狀況來看，只有喜達屋和萬豪具備這樣的收購能力。拋開其它因素不說，僅兩者的資產(chǎn)及品牌影響力就足夠完成這樣的收購，但雙方股東很難在短期內(nèi)達成一致。

所以，收購喜達屋仍然是未知數(shù)。希爾頓全球首席執(zhí)行官 Chris Nassetta曾在財務(wù)電話中明確表示如要收購一家酒店。

那么，被收購的酒店集團必須與希爾頓現(xiàn)有的產(chǎn)品發(fā)展戰(zhàn)略相符;而且，這個潛在的收購必須具備增加希爾頓經(jīng)濟價值的驅(qū)動力。就目前的觀察來看，萬豪也沒有扣動對準喜達屋的扳機，兩家酒店領(lǐng)導(dǎo)人都有意將此事徹底淡化。

二：喜達屋或另外收購一家公司

Arne Sorenson的這一預(yù)測讓我覺得驚訝。雖然喜達屋董事長Bruce Duncan曾表示，喜達屋正在探討戰(zhàn)略選擇方案，任何方案都可能成為喜達屋未來的發(fā)展戰(zhàn)略，但我認為另外收購一家公司的可能性不大。

對此，Arne Sorenson表示，喜達屋目前正處于困境之中，對于一家精選品牌強勁發(fā)展，但缺乏高度市場細分的酒店來說，這種可能性是存在的。近年來，喜達屋旗下的福朋喜來登、雅樂軒和源宿三大精選品牌在市場的活躍度逐年下降。

相比之下，希爾頓旗下的漢普頓酒店則更勝一籌?！耙粋€尺碼難以合適所有的人?！边@是希爾頓酒店對市場細分的最佳闡釋。

眾所周知，W酒店、瑞吉和豪華精選才是喜達屋的中流砥柱。收購另一家公司可以為喜達屋備下一支成長股，目前已有公司在試圖尋找協(xié)同效應(yīng)。

三：喜達屋或被中東和亞洲國家收購 陷入僵局

對于主權(quán)財富基金(Sovereign Wealth Funds)和其他擁有大資本的投資者來說，他們有足夠的資金來完成對喜達屋的收購。有志于進軍酒店業(yè)的任何一家企業(yè)，如能抓住這次契機，絕對是一次大飛躍，這樣的收購能為其鋪好一條理想的發(fā)展道路。

四：喜達屋或繼續(xù)穩(wěn)步前行

喜達屋稱“探索全方位的戰(zhàn)略措施和財務(wù)方案以提高股東價值”并不意味著“探索”會致使董事會立刻采取行動。

Arne Sorenson表示，除了可能會剝離國有資產(chǎn)，轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)投資信托之外，喜達屋很可能會繼續(xù)維持目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)?！俺谝环N可能性之外，我認為這一可能性最高，”Arne Sorenson說。