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在接連延期后，大連圣亞三亞鯨世界確定于2020年1月開張，然而，劍未佩妥,出門已是江湖。12月30日，接近大連圣亞人士在接受北京商報記者采訪時表示，此前因項目內(nèi)容調(diào)整，大連圣亞三亞鯨世界才會延期開業(yè)。這也意味著，曾被看作是三亞海昌夢幻不夜城的同城德比項目在延期一年后，再次重回大眾的視野。不過，相比此前，重新加入海南度假市場戰(zhàn)局的大連圣亞似乎已經(jīng)錯失先機(jī)。近兩年，不斷有大型親子度假項目落地三亞，在三亞亞特蘭蒂斯和三亞海昌夢幻不夜城等項目接連開業(yè)后，三亞親子度假市場可謂“火藥味”十足。在業(yè)內(nèi)人士看來，該項目又地處較為偏僻的崖州，加之開業(yè)較晚，能否挽回戰(zhàn)機(jī)還有待觀察。

加入戰(zhàn)局

在延期近一年之后，大連圣亞三亞鯨世界項目再一次宣告了開業(yè)時間。大連圣亞披露，三亞圣亞海洋科技館鯨世界項目（以下簡稱“三亞鯨世界項目”）為進(jìn)一步推動運(yùn)營，大連圣亞宣布與三亞中改院教育文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司（以下簡稱“三亞中改院”）簽訂《投資合作協(xié)議》，向三亞鯨世界海洋館有限公司（以下簡稱“三亞鯨世界”）進(jìn)行階段性增資，同時，大連圣亞宣布三亞鯨世界項目預(yù)計明年1月開業(yè)。

本次增資后，三亞鯨世界注冊資本將增長1.39億元至1.4億元，其中大連圣亞的出資占注冊資本的35%。同時根據(jù)公告顯示，三亞鯨世界項目主要包含海洋館項目和配套酒店項目。其中，海洋館項目系大連圣亞與三亞中改院合作建設(shè)項目，而配套酒店則為三亞中改院負(fù)責(zé)建設(shè)的項目配套。

據(jù)了解，三亞鯨世界項目位于崖州區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，按照一開始的項目規(guī)劃，項目完工后將成為一座集海洋科普教育、海洋科研實(shí)踐、海洋休閑娛樂與文化體驗式旅游為一體的大型現(xiàn)代化展館。

業(yè)內(nèi)人士表示，如果三亞鯨世界項目能夠按照此次公告內(nèi)容的計劃時間在明年1月開業(yè)，那么對于海南市場來說，將再增加一個親子度假產(chǎn)品，而此時宣告開業(yè)，無疑是想在春節(jié)檔“攬客”。

多次延期

三亞鯨世界項目“由來已久”，不過屢次開業(yè)延期后，業(yè)界也猜測紛紛。實(shí)際上，早在2016年大連圣亞便啟動該項目的投資。當(dāng)年12月，大連圣亞股東大會會議審議通過了《關(guān)于開展三亞圣亞海洋科技館.鯨世界項目及簽署合作協(xié)議的議案》，該公司與三亞中改院共同投資建設(shè)圣亞海洋科技館.鯨世界項目。此后2017年3月，大連圣亞又在該項目戰(zhàn)略合作意向書公告中透露該項目的建設(shè)周期預(yù)計為12個月。2017年8月，有媒體消息指出，該項目最快將于2018年春節(jié)左右試營業(yè)。不過此后，該項目遲遲未能開業(yè)。

2019年1月，業(yè)內(nèi)再度傳出三亞鯨世界項目將于近期開業(yè)的消息。隨后，該公司在2018年度報告中還指出，該項目正在調(diào)試運(yùn)行，計劃于2019年內(nèi)營業(yè)，不過截止目前，該項目還是遲遲沒有開業(yè)。

對于屢次延遲開業(yè)，業(yè)內(nèi)甚至有消息還指出，是因為大連圣亞資金緊張所致。對此，接近大連圣亞的知情人士告訴北京商報記者，項目之所以推遲開業(yè)是因為項目內(nèi)容在做不斷的調(diào)整和更新。而對于資金方面的問題，對方并未正面回應(yīng)。

有消息指出，大連圣亞近年來由于項目持續(xù)擴(kuò)張，加上其控股股東大連星海灣金融商務(wù)區(qū)投資管理股份有限公司持有的大連圣亞股份被司法凍結(jié)，這些都讓大連圣亞資金承壓。11月25日，大連圣亞公告表示，公司控股股東大連星海灣金融商務(wù)區(qū)投資管理股份有限公司（以下簡稱“星海灣投資”）持有公司股份被司法凍結(jié)3094.56萬股，占其持股總數(shù)的100%，而這已經(jīng)是公司第三次自曝控股股東所持股份被司法凍結(jié)。不僅如此，同期上市公司的債務(wù)承壓加劇，截至2019年上半年，大連圣亞擔(dān)?？傤~7.2億元，擔(dān)?？傤~占公司凈資產(chǎn)的比例達(dá)到139.57%，償債能力承壓較大。

錯失良機(jī)

在親子項目不斷落地的三亞，多次延遲開業(yè)的三亞鯨世界似乎讓大連圣亞錯失良機(jī)。作為國內(nèi)熱門海島目的地，充分利用海洋資源優(yōu)勢打造以全域旅游和“國際旅游島+”為核心的旅游經(jīng)濟(jì)圈，成為海南政府近幾年來的工作重點(diǎn)。2017年，海南省印發(fā)關(guān)于《海南省全域旅游建設(shè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020）》指出，海南要在2020年初步建成世界一流海島休閑度假旅游目的地。此后，主題公園也猶如雨后春筍般落地三亞。

2018年4月底，由復(fù)星大手筆投資110億元建造的三亞亞特蘭蒂斯項目在三亞海棠灣開業(yè)，該項目也成為三亞頂尖的高端親子度假項目。據(jù)悉，亞特蘭蒂斯項目就包含水世界和水族館，開業(yè)之后，游客量也持續(xù)增加；不僅如此，今年年初，作為大連圣亞的老對手海昌海洋公園也在三亞開業(yè)首個海南項目——三亞海昌夢幻海洋不夜城，而該項目不僅引進(jìn)了海獅、海象、海豚等280余種海洋生物，還采取了24小時不間斷營業(yè)的運(yùn)營模式。

除了已開業(yè)的項目，在政策推動下，還有不少文旅企業(yè)也在接連向海南親子度假市場進(jìn)軍。據(jù)悉，華僑城集團(tuán)早于2016年就計劃在三亞投資300億－500億元，參與三亞旅游文化項目及其配套項目的策劃、建設(shè)和運(yùn)營，并介入三亞已有旅游資源的提升改造和經(jīng)營管理。此外，長隆集團(tuán)也與海南省政府探討海南長隆國際海洋生態(tài)旅游文化綜合區(qū)建設(shè)規(guī)劃，同時有消息還指出，包括富力海洋歡樂世界麥迪卡斯水樂園項目也進(jìn)入設(shè)備安裝調(diào)試階段，并計劃衍生另一個名為“未來海洋”的主題公園等。

一系列海洋主題公園項目的涌入，似乎讓三亞親子市場一下充滿了火藥味。對此，景鑒咨詢創(chuàng)始人周鳴岐分析指出，當(dāng)前三亞旅游市場已經(jīng)涌現(xiàn)出很多的海洋類度假產(chǎn)品，同質(zhì)化競爭加劇，再加上目前市場整體承壓，對于三亞鯨世界來說已經(jīng)錯失良機(jī)，未來該項目開業(yè)后吸引游客會有較大挑戰(zhàn)。

此外，在選址上，三亞鯨世界也處于比較尷尬的境地。北京第二外國語學(xué)院中國文化和旅游產(chǎn)業(yè)研究院副教授吳麗云認(rèn)為，對于一般性主題公園，選址尤為重要，通常主題公園產(chǎn)品應(yīng)盡量在游客量較多的區(qū)域，目前三亞主要旅游度假區(qū)域集中在亞龍灣和海棠灣，這兩個灣除了匯聚大量的親子酒店，同時還集中了大量的主題娛樂設(shè)施。而三亞鯨世界則選址在相對較為偏僻的崖州區(qū)，就現(xiàn)階段而言，該區(qū)域還缺乏大量的親子客流，這就要求該項目有足夠的吸引力能夠吸引到客源，這些因素都將給三亞鯨世界未來經(jīng)營帶來難度。

*本文來源：北京商報，作者：關(guān)子辰，原標(biāo)題：《屢次延期 大連圣亞入局海南主題樂園市場錯失戰(zhàn)機(jī)？》。