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近年來(lái)，各大酒企紛紛打起“文旅牌”。10月15日，“濃香國(guó)酒”瀘州老窖（000568.SZ）發(fā)布公告，稱公司擬以2.88億元向控股股東購(gòu)買(mǎi)土地等資產(chǎn)，用于升級(jí)白酒文旅工業(yè)園景區(qū)。

中國(guó)酒業(yè)知名營(yíng)銷專家楊承平在接受記者采訪時(shí)分析道：“近幾年酒企都在發(fā)展工業(yè)旅游，這也是我們國(guó)家一直在推崇的文化旅游，是一種趨勢(shì)。”

斥資近3億元“買(mǎi)地”

據(jù)瀘州老窖公告，公司擬以2.88億元購(gòu)買(mǎi)位于瀘州酒業(yè)集中發(fā)展區(qū)的土地使用權(quán)、在建工程及設(shè)備類資產(chǎn)，交易對(duì)方為公司控股股東老窖集團(tuán)的子公司四川酒類交易，構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

公開(kāi)資料顯示，四川酒類交易成立于2009年，由老窖集團(tuán)及其全資子公司老窖實(shí)業(yè)投資共同投資設(shè)立，其中老窖集團(tuán)持有其10%的股權(quán)，老窖實(shí)業(yè)投資持有其90%的股權(quán)，和上市公司屬同一實(shí)際控制人，即瀘州國(guó)資委。

財(cái)聯(lián)社記者注意到，本次購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的資產(chǎn)的賬面價(jià)值共計(jì)2.26億元，估值2.64億元，評(píng)估增值率為16.42%。其中，土地使用權(quán)約135.4畝，估值7708.46萬(wàn)元；在建工程共計(jì)3.29萬(wàn)平米，估值為1.86億元；設(shè)備類主要為陶壇，估值32.99萬(wàn)元。

關(guān)于本次交易的目的，上市公司方面表示，瀘州老窖旅游工業(yè)區(qū)建造較早，以至于規(guī)模小、設(shè)施陳舊、整體水平落后，本次交易意在升級(jí)瀘州老窖白酒文化旅游工業(yè)景區(qū)，進(jìn)而提升瀘州老窖品牌價(jià)值。

楊承平表示：“酒企以旅游的方式將消費(fèi)者引到企業(yè)來(lái)，通過(guò)‘體驗(yàn)’的方式來(lái)營(yíng)銷，對(duì)飲品類產(chǎn)品而言，體驗(yàn)是一種較好的營(yíng)銷方式?！?/p>

兩度加碼工業(yè)旅游

財(cái)聯(lián)社記者發(fā)現(xiàn)，這不是瀘州老窖第一次加碼工業(yè)旅游。2017年時(shí)，瀘州老窖以近4億元的價(jià)格收購(gòu)瀘州老窖天府中學(xué)鳳凰校區(qū)資產(chǎn)，包含土地面積約46.94畝及附屬建筑，用于升級(jí)改造國(guó)國(guó)窖廣場(chǎng)旅游工業(yè)園景區(qū)。

楊承平表示：“近年幾乎所有的酒企都在發(fā)展工業(yè)旅游，瀘州老窖作為酒企，發(fā)展酒業(yè)旅游意在挖掘‘邊際利潤(rùn)’，可能會(huì)推動(dòng)主業(yè)業(yè)績(jī)的發(fā)展?！?/p>

財(cái)務(wù)報(bào)告顯示，今年上半年，瀘州老窖實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入80.13億元，同比增長(zhǎng)24.81%；實(shí)現(xiàn)凈利27.50億元，同比增長(zhǎng)39.80%，扣非凈利為27.28億元，同比增長(zhǎng)38.53%；業(yè)績(jī)?cè)鏊僭?9家白酒上市公司中位居前列。

除了發(fā)展文旅外，瀘州老窖還連續(xù)舉辦了“國(guó)際詩(shī)酒文化”大會(huì)、《孔子》《李白》等品牌文化活動(dòng)、以及獨(dú)家冠名央視大型文化節(jié)目《故事里的中國(guó)》等。

一位行業(yè)觀察人士表示，瀘州老窖此前提出沖刺前三甲的目標(biāo)，而相對(duì)貴州茅臺(tái)(600519.SH)、五糧液（000858.SZ）兩大龍頭酒企，瀘州老窖高端白酒所占市場(chǎng)份額不占優(yōu)勢(shì)，通過(guò)一系列文化推廣活動(dòng)提升品牌文化內(nèi)涵，有利于高檔酒的銷售。

*本文來(lái)源：財(cái)聯(lián)社，作者：張海霞，原標(biāo)題：《瀘州老窖擬斥資近3億，再度加碼工業(yè)旅游》。