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日本最嚴民宿法實施一年后，Airbnb稱其房源數已恢復至新法實施前的水平。

去年，日本最嚴民宿法的頒布曾令日本民宿業(yè)急速萎縮。不過，時隔一年之后，日本民宿行業(yè)已大規(guī)模復蘇。

6月11日，澎湃新聞從共享住宿平臺Airbnb獲悉，其于近日發(fā)布的針對日本市場的最新數據顯示，該平臺在日本市場上的房源已恢復至大約5萬個，另有約2.3萬家酒店和傳統(tǒng)客棧房源，整體房源數量已基本恢復至去年日本新民宿法剛出臺時的水平。去年6月，Airbnb在日本的房源數量為6萬個。

被稱為日本史上最嚴格民宿法的《住宅宿泊事業(yè)法》于去年6月15日正式實施，當時，不符合新法且未經登記的民宿曾遭到全面下架處理。

日本新民宿法中對以短租為代表的民宿行業(yè)中存在的擾民、監(jiān)管難等問題給出了明確規(guī)定。新法案規(guī)定，房東每年最多能將自己的房子出租180天，必須在當地政府機構注冊并受當局監(jiān)管；如違反法令，將被勒令停業(yè)，不遵守法令者將面臨6個月以下有期徒刑或100萬日元以下罰款。

由于新民宿法要求嚴苛，曾一度造成日本民宿業(yè)急劇萎縮。根據日經新聞去年6月報道，新民宿法公布后，Airbnb上日本房源數量曾急速下滑了近80%，一度從6萬多個房源減少至13800個。

不過，由于有著龐大的需求作為支撐，即便在嚴苛的法律規(guī)定下，日本民宿房源數量在新法實施一年后得以迅速恢復。

Airbnb聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席戰(zhàn)略官Nathan Blecharczyk在東京接受采訪時表示：“這表明我們甚至可以在這種環(huán)境中實現(xiàn)增長。Airbnb可以在任何環(huán)境下生存下去?！?/p>

值得注意的是，日本民宿業(yè)得以迅速復蘇的根本原因亦歸功于新民宿法。盡管新民宿法條款嚴苛，但其最根本的改變是使短租業(yè)務在日本合法化。

在新法實施之后，日本民宿行業(yè)隨之大洗牌，嚴苛的規(guī)定淘汰了一批小型民宿經營者，但短租業(yè)務合法化卻為大型公司進入民宿市場創(chuàng)造了便利條件。

Airbnb方面表示，該公司在日本市場上的合作伙伴已經超過117家公司，包括房地產開發(fā)商松下住宅公司（Panasonic Homes）和房地產經紀公司HouseDo。Airbnb負責日本地區(qū)的負責人解釋，這些合作伙伴將為Airbnb提供穩(wěn)定的租賃或購買房源，用于短租。

此外，Airbnb還宣布，與東京、乃至整個日本的熱門旅游目的地新宿區(qū)建立新的合作伙伴關系。Airbnb方面稱，透過這項諒解備忘錄，其將與新宿區(qū)政府合作舉辦一系列研討會，旨在幫助房東履行法律義務，探索愛彼迎社區(qū)滿足當地需求的各種方式。而在簽署這份諒解備忘錄之前，Airbnb已經與包括澀谷區(qū)、千葉市、大分縣和釜石市在內的多個日本城市建立了一系列合作伙伴關系。

*本文來源：澎湃新聞，作者：陶寧寧，原標題：《日本最嚴民宿法實施一年后，Airbnb房源數量重新恢復》。