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云南省住建廳發(fā)文,房企不得將主題公園作為賣點

主題娛樂 本文作者:張勇 2018-08-16
云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳近日下發(fā)《關于加強主題公園規(guī)劃建設管理的通知》,明確要求:嚴格控制主題公園周邊的房地產(chǎn)開發(fā),不得通過調(diào)整規(guī)劃為主題公園項目配套房地產(chǎn)開發(fā)項目,不得變相將主題公園與周邊房地產(chǎn)開發(fā),防范“假公園真地產(chǎn)”項目。

為規(guī)范主題公園建設,加強主題公園規(guī)劃建設管理,云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳近日下發(fā)《關于加強主題公園規(guī)劃建設管理的通知》,并要求相關部門于8月17日前將本地區(qū)主題公園規(guī)劃建設運營管理等排查情況報省住房和城鄉(xiāng)建設廳。通知明確要求:嚴格控制主題公園周邊的房地產(chǎn)開發(fā),不得通過調(diào)整規(guī)劃為主題公園項目配套房地產(chǎn)開發(fā)項目,不得變相將主題公園與周邊房地產(chǎn)開發(fā),防范“假公園真地產(chǎn)”項目。同時,堅決制止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用打擦邊球的方式鉆空子,將主題公園作為賣點,違背行業(yè)發(fā)展規(guī)律而導致的經(jīng)營風險。

放眼國內(nèi),近年來各地先后建設了一批主題公園,對于滿足廣大人民群眾日益增長的文化旅游需要、完善城市功能等發(fā)揮了積極作用,成為旅游業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的重要業(yè)態(tài)。但是,主題公園建設發(fā)展中也出現(xiàn)了概念不清、盲目建設、模仿抄襲、低水平重復等問題,有些地區(qū)出現(xiàn)了地方債務風險和房地產(chǎn)化傾向。

此次云南省住建廳下發(fā)《關于加強主題公園規(guī)劃建設管理的通知》,更加強化了管理工作,并提出了如下要求:

 第一,在城市總體規(guī)劃范圍內(nèi),符合城市總體規(guī)劃和片區(qū)控制性詳細規(guī)劃,依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關法律法規(guī)按程序建設城市公園,以及城市主題公園,以增加城市綠地和市民基礎公共服務設施,應該給予鼓勵。但要嚴格控制主題公園周邊的房地產(chǎn)開發(fā),不得通過調(diào)整規(guī)劃為主題公園項目配套房地產(chǎn)開發(fā)項目,不得變相將主題公園與周邊房地產(chǎn)開發(fā),防范“假公園真地產(chǎn)”項目。

第二,在生態(tài)環(huán)境保護敏感區(qū)域、景區(qū)及歷史文化保護區(qū)域開展主題公園建設,應嚴格依據(jù)生態(tài)環(huán)境保護、風景名勝及歷史文化保護相關法規(guī),依法依規(guī)按程序建設。

第三,各地房地產(chǎn)行業(yè)主管部門加強引導和規(guī)范,防止出現(xiàn)概念不清、盲目建設、模仿抄襲、低水平重復、房地產(chǎn)化傾向等問題,堅決制止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用打擦邊球的方式鉆空子,將主題公園作為賣點,違背行業(yè)發(fā)展規(guī)律而導致經(jīng)營風險。

*本文來源:春城晚報,作者:張勇,原標題:《嚴控主題公園周邊房產(chǎn)開發(fā) 防范“假公園真地產(chǎn)”項目》。

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