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6月28日晚間，中弘股份發(fā)布公告稱(chēng)，大公國(guó)際咨詢?cè)u(píng)估有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“大公”）決定將公司主體信用等級(jí)調(diào)整為CCC，評(píng)級(jí)展望維持為負(fù)面，“16中弘01”信用等級(jí)調(diào)整為CCC。

（中弘股份公告截圖）

大公認(rèn)為，中弘股份面臨嚴(yán)峻的償債環(huán)境，受政策調(diào)控及公司資金緊張影響，產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力大幅下降，公司在資本市場(chǎng)公信力下降，較難獲得債務(wù)收入，償債來(lái)源大幅縮減，償債能力很弱。此次評(píng)級(jí)調(diào)整對(duì)公司今后的融資將產(chǎn)生不利影響。

公告顯示，2017年以來(lái)，公司利潤(rùn)持續(xù)虧損，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流持續(xù)凈流出，無(wú)法對(duì)債務(wù)和利息形成保障。截至2018年6月22日，公司已累計(jì)逾期債務(wù)本息合計(jì)41.13億元，逾期金額持續(xù)增加，公司在資本市場(chǎng)公信力喪失，較難獲得債務(wù)收入，同時(shí)可變現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)能力較差，綜合來(lái)看，償債來(lái)源匱乏。

（公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)與核心指標(biāo)）

債務(wù)危機(jī)之下，中弘股份遭遇著內(nèi)部和外部的雙重壓力。

公告顯示，房地產(chǎn)調(diào)控政策收緊和房企融資渠道受限，公司面臨嚴(yán)峻的償債環(huán)境。受房地產(chǎn)調(diào)控政策，尤其是2017年3月北京商辦項(xiàng)目調(diào)控政策影響，中弘股份御馬坊項(xiàng)目和夏各莊項(xiàng)目（商業(yè)部分）銷(xiāo)售停滯，且2016年已銷(xiāo)售的御馬坊項(xiàng)目在2017年和2018年一季度大量退房，其他區(qū)域項(xiàng)目同比銷(xiāo)售收入亦大幅下降，財(cái)富創(chuàng)造能力大幅下降。公司在資本市場(chǎng)公信力下降，較難獲得債務(wù)收入，償債來(lái)源大幅縮減；流動(dòng)性還本付息能力很差，資產(chǎn)變現(xiàn)能力較差，盈利缺乏對(duì)利息的保障能力，償債能力很弱。

6月20日晚間，中弘股份發(fā)布終止非公開(kāi)發(fā)行股票的公告，這意味著公司籌劃兩年之久的36億元規(guī)模定增徹底告吹。

此外，5月27日，中弘股份發(fā)布公告稱(chēng)，由于中弘集團(tuán)未能與相關(guān)債權(quán)人就償債安排及該重組事項(xiàng)達(dá)成一致，并取得債權(quán)人同意意見(jiàn)，因此《戰(zhàn)略重組協(xié)議》約定的重組先決條件無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)中弘集團(tuán)向港橋投資提出申請(qǐng)，中弘集團(tuán)、王永紅先生及港橋投資經(jīng)協(xié)商一致，同意終止本次重組事項(xiàng)。而戰(zhàn)略重組事項(xiàng)終止同時(shí)使公司短期內(nèi)無(wú)法獲得外部資金支持，償債能力進(jìn)一步惡化?；诖?，大公于今年5月底將中弘股份的主體信用等級(jí)調(diào)整為B。