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5月28日晚間，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，公司計劃出資95億元人民幣或者等值港幣購買大連萬達商業(yè)約3.91%股份的合作事項，在2018年5月28日舉行的股東特別大會上獲股東正式批準，全票通過。

對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析，對于融創(chuàng)來說，當前收購萬達，顯然有很強的信號意義。第一，通過此類股份認購，有助于為萬達提供更充裕的資金，這是最關鍵的一點內(nèi)容。第二，對于融創(chuàng)來說，此類認同也是和萬達可以形成更緊密的合作，尤其是圍繞文旅產(chǎn)業(yè)，未來可以形成更多的合作內(nèi)容。第三，類似收購從側(cè)面也說明融創(chuàng)的資金方面還是比較充裕的，其在并購方面依然具有較好的實力。

根據(jù)融創(chuàng)中國2017年度業(yè)績報告，2017年，融創(chuàng)中國營業(yè)收入為658.7億元，同比增長86%；當期實現(xiàn)溢利116.6億元，同比大增297%；實現(xiàn)公司擁有人應占溢利（即歸屬上市公司股東凈利）為110億元，同比大增344%；實現(xiàn)核心凈利111.2億元，同比大增259.1%。在土地方面，融創(chuàng)中國儲備的土地約為2.18億平方米，整體貨值約人民幣3萬億元，位列地產(chǎn)行業(yè)前列。

在當時的業(yè)績發(fā)布會上，融創(chuàng)中國董事局主席孫宏斌表示，融創(chuàng)中國眼下的轉(zhuǎn)型投資邏輯是投資包括文化娛樂、文化旅游、醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等在內(nèi)的消費升級產(chǎn)業(yè)鏈條。“轉(zhuǎn)型必然會付出一定的代價，因為做生意肯定有輸有贏，投資也總是有得有失，譬如投資樂視系就是失敗的，投資萬達文旅就是成功的?！?/p>

的確，融創(chuàng)與萬達雙方淵源頗深。

2018年1月29日，萬達集團發(fā)布公告稱，騰訊控股作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)與萬達商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，計劃投資約340億元人民幣，收購萬達商業(yè)香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。其中，騰訊以100億元占股4.12%，蘇寧與融創(chuàng)分別以95億元占股3.19%，京東以50億元占股2.06%。據(jù)此計算，萬達商業(yè)此次融資整體估值約2430億元。

公告稱，萬達此次引入戰(zhàn)略投資，旨在與投資者聯(lián)手打造線上線下融合的“新消費”。引入新戰(zhàn)略投資者后，萬達商業(yè)將更名為萬達商管集團，該集團將在1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務，今后不再進行房地產(chǎn)開發(fā)，成為純粹的商業(yè)管理運營企業(yè)，并且促進各方推動萬達商管集團盡快上市。

對于此次合作，彼時融創(chuàng)在1月29日晚間發(fā)布的公告中表示，萬達在線下生活消費和文創(chuàng)領域有很深的積累，本次戰(zhàn)略合作后，萬達將與投資方開展多方面的合作，融創(chuàng)相信這能進一步加強萬達的競爭優(yōu)勢，有投資價值，也有發(fā)展前景，并進一步提升融創(chuàng)在商業(yè)地產(chǎn)領域的運營水平和資源整合能力。

這也是半年之后，融創(chuàng)再次成為萬達的“接盤俠”。

2017年7月，萬達商業(yè)與融創(chuàng)中國聯(lián)合發(fā)布公告：融創(chuàng)中國擬以295.75億元從萬達商業(yè)手中收購13個文旅項目91%的股權，并擬作價335.95億元收購萬達旗下的76個酒店，合計交易總額達631.7億元。

*本文來源：贏商網(wǎng)，作者：楊蕾，原標題：《融創(chuàng)計劃95億拿下萬達商業(yè)約3.91%股份 獲股東全票通過》。